重庆出台37条稳增长举措，加力支持城市更新、“好房子”建设及住房公积金
重庆市政府办公厅印发渝府办发〔2026〕43号文件，明确支持成片低效用地及“两久”项目盘活、城市更新专项债和中长期贷款、老旧住房原拆原建，并支持“好房子”熟地供应及优化预售监管资金。2026年9月至2027年8月，公积金个人最高贷款额度提高至100万元、家庭提高至200万元，多子女家庭最高分别为120万元和240万元。
影响解读
重庆市人民政府办公厅·查看原文 ↗- 购房者：公积金贷款上限提高可减少部分家庭对商业贷款的依赖、降低综合融资成本，并提升改善型及多子女家庭的购买能力，可能在一定程度上增强购房决策积极性；实际效果仍取决于收入预期、房价预期和可选房源质量。
- 重庆市场：政策同时作用于需求端和供给端，有助于稳定市场预期，并可能推动品质较好、总价与公积金覆盖范围匹配的项目率先受益。“好房子”支持政策也会加快产品品质和交付标准的竞争。
- 城市更新与行业：低效用地、“两久”项目、闲置资产和老旧住房获得土地、专项债及中长期贷款等组合支持，有利于部分存量项目改善经济测算和落地条件，但政策效果取决于后续项目清单、资金安排及操作细则。
- 龙智造：可重点跟踪更新项目实施主体、委托管理及代销运营需求，并重新评估在管项目的客户结构和公积金覆盖率。承接新项目时仍需把委托方信用、融资闭环和政策兑现条件作为前置审查重点。