提出强化城市体检、城市设计和片区策划，统筹各类资金，形成可持续的城市更新模式。
2026年第35周
房地产行业周报
统计区间：8月24日—8月30日（周一至周日，北京时间）
依据每日已复核日报汇总，跨日事件不重复计算。8月31日完成漏项修订。
依据每日已复核日报汇总，跨日事件不重复计算。8月31日完成漏项修订。
本周修订后共收录10项事件：国内政策3项、国内市场1项、代建1项、重庆政策与市场5项；其中城市更新相关4项。8月29日无达到标准的新增事件。
龙智造视角｜本周商品住房销售、信贷制度与重庆稳增长政策形成联动：按揭回款后置将提高建设期资金压力，40年房贷及重庆公积金额度提升则可能改善部分客户月供与支付能力。重庆明确支持“两久”项目、低效用地、老旧住房及闲置资产更新，为龙智造带来代建、委托管理、代销和运营服务线索；应同步强化委托方信用、融资闭环、工程节点和销售回款评估。
国内资讯
以政府收购方式打通旧房出售、住房置换与保租房筹措链条。
加强预售资金监管，有序推行现房销售，并推进“交房即交证”。
开发贷款实行主办银行制，预售项目最长5年、现房销售项目最长7年。
代建行业资讯
平台累计获取73个项目、合约面积约834万平方米；融创将转向资产管理和项目建设运营管理两大业务板块独立发展。
重庆资讯
规范投保承保、风险减量及保险理赔全流程，设置四类保险产品。
拟推进11个更新片区，改造提升老旧建筑46万平方米并新增停车位1000个以上。
通过公开招租和“一站一策”，改造为运动场馆、农贸市场及零售空间。
涉及两江新区、渝中、南岸、沙坪坝及高新区多个住宅和商业项目。
支持低效用地、“两久”项目、老旧住房和闲置资产更新；提高公积金贷款额度，并支持“好房子”熟地供应及优化预售监管资金安排。